12 Princípios da Arquitetura Sustentável que Valorizam seu Imóvel

Mas o que é sustentabilidade, afinal?

O termo sustentabilidade, hoje tão utilizado, passou da lista dos termos da moda no mundo corporativo para a lista das características essenciais de um bom projeto. Mesmo assim, muita gente ainda não sabe o que é.

Quando questionadas, algumas pessoas respondem que sustentabilidade é separar o lixo reciclável. Outras dizem que é não poluir o ar, os rios, o mar…. ou não desmatar florestas.

Sustentabilidade não é mesmo um termo que se entenda rapidamente. Mas pense neste exemplo: imagine um local à beira de um rio que tem muitos peixes. Os moradores dali vivem bem, já que não falta alimento. Mas a notícia da fartura de peixes se espalha. Começam a vir mais e mais pescadores, alguém instala uma peixaria, depois uma distribuidora, a vila vai aumentando, mais e mais pescadores aparecem. A pesca começa a retirar mais peixes do rio do que a Natureza é capaz de repor. Ora, o resultado, a longo prazo, será a extinção dos peixes e da vila. Ou seja, o projeto não era sustentável.

Sustentabilidade é um conjunto complexo de fatores que visa permitir que uma atividade não comprometa o futuro da organização, do projeto, das fontes de recurso, das pessoas e, principalmente, do meio ambiente.

O que é Arquitetura Sustentável?

Quando falamos em Arquitetura Sustentável, também conhecida como Arquitetura Verde, estamos falando sobre projetos executados dentro do conceito de sustentabilidade, ou seja, que otimizam recursos naturais para a sua construção e para o seu funcionamento de forma a causar o menor impacto possível no meio ambiente.

12 princípios da Arquitetura Sustentável

Quem vai construir e almeja um projeto de Arquitetura Sustentável precisa seguir alguns princípios básicos:

1. Preservar ao máximo a flora e fauna nativas: construir grandes jardins com plantas de outras localidades não é preservar a Natureza. O ideal é preservar a mata nativa. Se for construir um jardim, opte por espécies de plantas locais. Isso ajudará a preservar, também, os animais que dependem dela.
2. Aproveitar ao máximo a construção anterior: quando você aproveita partes ou materiais de demolição da construção que estava anteriormente no seu terreno, além de reduzir o custo da obra, ganha tempo e gera menos resíduos.
3. Utilizar mão de obra local: contratar pessoas próximas da sua obra fortalece a economia do local onde você estará inserido;
4. Utilizar matéria prima renovável e natural da região: já foi considerado “chique” importar mármore, granito, madeira. Mas, hoje em dia, chique é ser sustentável. Utilizar minerais e madeira naturais do local da obra minimiza o impacto ambiental.
5. Planejar as aberturas da construção de forma a facilitar a ventilação e a iluminação naturais: além de serem mais agradáveis, a luz e o ar natural têm custo zero, o que significa economia para seu bolso e menos demanda de energia elétrica para o planeta.
6. Aproveitar a água da chuva: a água da chuva pode ser captada e direcionada do telhado para os vasos sanitários, para lavar roupa e para regar plantas, atividades que não exigem água tratada.
7. Captar energia solar: painéis foto voltaicos são utilizados para gerar energia elétrica a partir da luz solar podendo significar uma grande economia para a alimentação dos aparelhos eletrônicos e elétricos.
8. Utilizar aquecimento solar: a luz solar pode aquecer diretamente a água para chuveiros, banheiros, piscinas ou aquecimento de pisos.
9. Evitar grandes áreas de impermeabilização do solo: um grande problema das cidades é a pavimentação de extensas áreas de calçadas e estacionamentos. Isso impede que a água da chuva seja absorvida pelo solo, provocando enchentes. Já existem materiais porosos para calçamento, mas o ideal é que se priorize áreas gramadas ou cobertas por pedregulhos e cascalho.
10. Telhados e paredes verdes: inseridos em grandes metrópoles, telhados e paredes verdes nos edifícios são uma bela solução para aliviar o peso visual do concreto. Além disso, ajudam a purificar o ar e aliviam a temperatura.
11. Escolher cores e revestimentos naturais: escolher cores e tons presentes na terra e na vegetação do local para o projeto arquitetônico ajuda na integração da construção ao meio ambiente, diminuindo o impacto visual da sua inserção.
12. Integrar árvores à construção: árvores antigas ou de espécies nativas, felizmente, não podem mais ser derrubadas. Esse aparente problema foi motivo de inspiração para projetos que, além de cumprir a missão de integrar o homem à natureza, constituem verdadeiras obras de arte.

Projeto de Arquitetura Sustentável é mais caro?

Sim e não.  Pode ser considerado caro no curto prazo, diante dos custos de instalação. Porém, como seus benefícios gerarão economia durante toda a vida útil do imóvel, ele será compensatório. Outra questão importante é que os imóveis construídos dentro do conceito de sustentabilidade tendem a valorizar muito mais do que os convencionais, e ninguém que perder dinheiro.